Stanovení nové ceny budovy nebo haly
Výpočet pojistné částky nemovitosti
Postup podle zákona o oceňování majetku č. 151/1997 Sb., k dispozici zde a hlavně podle prováděcí vyhlášky č. 441/2013 Sb., k dispozici zde.
Princip: vypočte se obestavěný prostor nemovitosti a podle vyhlášky se vypočte cena za kubický metr a obě čísla se mezi sebou vynásobí a je to 🙂
V případě sporu o správné stanovení nové hodnoty lze očekávat, že soud pověří stanovením nové hodnoty znalce a ten bude postupovat podle stejného zákona a prováděcí vyhlášky.
Návod se věnuje týká pouze budov a staveb.
Postup:
Stanovení kubatury nemovitosti je jednoduché, pokud by něco nebylo jasné, ozvěte se.
Stanovení ceny za m3 (= ZCU) se provede podle vzorce ZCU = ZC × K1 × K2 × K3 × K4 × K5 × Ki
Ačkoliv je uváděný postup zjednodušující, je přesnější, než automatické použití ceny za kubický metr bez zohlednění dalších parametrů.